設計流程
1.設計諮詢
了解業主客變需求、坪數、屋況、預算與位置等
2.現場丈量
至現場丈量與拍照,並和屋主溝通了解需求
3.平面規劃
提供平面圖與立體示意圖作初步提案與討論
4.設計委任與簽約
簽訂設計合約與收取設計訂金
5.細部討論繪製
進行設計圖之需求、水電圖、設計尺寸、材質、配色等設計討論與修正
6.工程報價與簽訂合約
確認設計圖說及工程預算報價
7.工程進行
工程監造作業配合工地現場放樣校對、品質管理等因應工地需求作設計變更
8.完工交屋
辦理交屋驗收之事項
9.保固服務
驗收完成後,保固開始,為期一年(不包含人為因素之消耗品)
本公司所提供之前期服務包含丈量成果、設計方案、工程預算概估等工作內容於簽訂設計合約前僅供現場提案說明使用,恕不提供電子檔或紙本檔案予業主留存,如業主欲留存提案內容 (電子檔) , 則以每坪1500 (TWD) 作業費用計價,該項費用並得於簽訂設計合約後自設計費中扣除。


客變流程
第一階段-建商交屋前
1.委任諮詢
了解業主客變需求、坪數、屋況、預算與位置等
2.平面規劃
提供平面圖與示意圖
3.設計委任與簽約
簽訂設計合約與收取設計費用訂金
4.提供建商施作圖
提供客變設計圖面給建商,並確認追加減項目
第二階段-建商交屋後(前1-2個月) 設計流程
5.細部討論繪製
進行設計圖之需求、水電圖、設計尺寸、材質、配色等設計討論與修正
6.工程簽約與進行
工程報價與簽訂合約後進行施工
7.完工交屋
辦理交屋驗收之事項
8.保固服務
驗收完成後,保固開始,為期一年(不包含人為因素之消耗品)
相關費用
[丈量費用]
中部地區內NT $ 5,000 /北至新竹、南至雲林地區NT $8,000 / 其他地區及海外另外報價
*注1。複層以上以樓層數計算
*注2。後續簽訂設計合約時,丈量費可折抵於設計費用裡
[台灣收費標準]
住宅 NT $ 5,000 /坪、商業空間 NT $ 6,000 /坪、辦公空間 NT $ 4,000 /坪
[工程監造費用]
以總工程10%計算,最低工程接案總額新台幣150萬(含一年保固,永久服務)